房产佣金通常有以下几种计算方式：
佣金率通常在1%到3%之间，具体比例取决于地区、房产类型以及中介公司的政策。例如，如果一套房产的售价为500万元，佣金率为2%，那么佣金总额为10万元。
不考虑房产的实际售价，而是设定一个固定的佣金金额。例如，无论房产售价是多少，佣金都是5万元。
基础佣金加上额外费用。例如，基础佣金为1%，但当房产售价超过一定金额时，超过部分按0.5%计算。
10万元及以下为2%，10万至100万元为1%，100万元以上为0.5%。
根据《民法典》的规定，房屋买卖中介佣金一般按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。
建议
在选择房产中介公司时，建议卖方先咨询中介公司佣金的收取比例，并进行具体定夺。不同的中介公司可能有不同的佣金提成标准，因此了解清楚各项费用后再做选择是十分重要的。
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