迪拜的房地产投资者越来越多地转向新的银行按揭选项，以缓解购房的财务压力，尤其是在期房开发项目中。
传统上，在迪拜购买期房需要直接向开发商支付大量的预付款。常见的付款结构要求在施工阶段支付60%，在交房时支付剩余的40%。然而，通过新的付款计划，买家现在可以支付50%的首付，银行在施工期间再支付10%，剩余的40%在交房时支付。这减少了最初的财务负担，并提供了更平衡的付款计划。
扩展付款计划示例
例如，如果一个项目计划在2028年第二季度交房，付款细则如下：
这种模式对于拥有雄厚资金实力的大型开发商而言，实施起来更为容易。而小型开发商由于财务限制和对购房者现金流的依赖，可能难以提供此类条款。
然而，这种模式鼓励房地产市场的创新和灵活性，为买家减少了初期的财务负担。随着市场需求，更多开发商可能会探索类似的结构。
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